Tác giả: Luật sư Zhang Zhi Dan, trưởng Chi nhánh Văn phòng luật sư Yingke thành phố Bắc Kinh tại Hà Nội

Thông báo của Cục Quản lý Khu Công nghiệp (IEAT Notifications) là các văn bản chính sách do Bộ phận điều hành của Cục Quản lý Khu Công nghiệp Thái Lan (Board of Directors of the Industrial Estate Authority of Thailand) ban hành.

Cục Quản lý Khu Công nghiệp Thái Lan (IEAT) dựa trên các quy định pháp lý (Luật Cục Quản lý Khu Công nghiệp Thái Lan, có thể tham khảo thêm tại đây) theo Luật Cục Quản lý Khu Công nghiệp Thái Lan B.E. 2522 (1979) để ban hành các quy định, nghị định và thông báo, nhằm điều chỉnh và quy định các quy tắc, quy trình về việc thành lập các khu công nghiệp, cũng như các điều kiện mà các doanh nghiệp trong khu công nghiệp cần đáp ứng để được hưởng các quyền lợi và ưu đãi.

1. Thuê và mua đất:

– Doanh nghiệp có thể thuê hoặc mua đất trong khu công nghiệp để xây dựng nhà máy và cơ sở hạ tầng.

– Doanh nghiệp sẽ được hưởng mức phí thuê và giá mua đất ưu đãi.

    2. Ưu đãi thuế:

– Doanh nghiệp có thể được miễn hoặc giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong một khoảng thời gian nhất định.

– Miễn hoặc giảm thuế nhập khẩu đối với thiết bị và máy móc.

– Miễn hoặc giảm thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu thô và linh kiện.

   3.Quản lý ngoại hối:

Doanh nghiệp trong khu công nghiệp có thể được hưởng các chính sách nới lỏng quản lý ngoại hối, tạo thuận lợi trong việc chuyển tiền vào và ra khỏi đất nước.

4. Quy trình hành chính đơn giản hóa:

– IEAT cung cấp “Dịch vụ một cửa” (OSS) giúp đơn giản hóa các thủ tục hành chính mà doanh nghiệp cần thực hiện trong quá trình thành lập và vận hành.

– Cung cấp quy trình phê duyệt nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi của doanh nghiệp.

5. Hỗ trợ cơ sở hạ tầng:

Khu công nghiệp cung cấp cơ sở hạ tầng đầy đủ như đường xá, điện, cung cấp nước, xử lý nước thải, v.v.

6. Lao động và tuyển dụng:

– Cung cấp các dịch vụ đào tạo và tuyển dụng liên quan, giúp doanh nghiệp tìm kiếm nguồn lao động phù hợp.

– Có các sắp xếp đặc biệt về giấy phép lao động cho nhân viên người nước ngoài.

7. Bảo vệ pháp lý:

– Doanh nghiệp trong khu công nghiệp được hưởng sự bảo vệ và hỗ trợ pháp lý từ IEAT, đảm bảo an toàn cho đầu tư và hoạt động kinh doanh.

    8.Các quyền lợi khác:

Theo các thông báo và chính sách khác nhau, có thể có các quyền lợi khác như hỗ trợ bảo vệ môi trường, hỗ trợ công nghệ, hỗ trợ quảng bá thị trường, v.v.

Thông báo về số lượng và thời gian lưu trú của người nước ngoài

Thông báo quy định:

– Thời gian lưu trú tại Thái Lan của vợ/chồng và con cái của các nhà điều hành doanh nghiệp nước ngoài trong khu công nghiệp sẽ giống như thời gian lưu trú của nhà điều hành doanh nghiệp. Để đăng ký theo chính sách này, cần nộp các giấy tờ chứng minh quan hệ gia đình của vợ/chồng và con cái.

– IEAT sẽ xem xét hồ sơ của nhà điều hành doanh nghiệp nước ngoài dựa trên chức vụ mà họ đảm nhận tại doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Các chức vụ phù hợp với yêu cầu xét duyệt bao gồm: Giám đốc, Tổng giám đốc, Giám đốc tài chính, Giám đốc hành chính hoặc tổng vụ, Trợ lý điều hành, Trợ lý nhà máy, chuyên viên marketing, xuất khẩu và bán hàng. Ngoài các chức vụ đã được phê duyệt, doanh nghiệp muốn đưa thêm người vào làm việc cần phải xin phép.

Doanh nghiệp khi mang vật liệu vào Khu tự do IEAT cần nộp mẫu đơn yêu cầu cấp phép cho IEAT. Giấy phép này sẽ quy định mục đích cụ thể của việc mang vật liệu vào, chẳng hạn như xuất khẩu, sử dụng trong khu công nghiệp, phân phối, chuyển giao cho các doanh nghiệp được hưởng ưu đãi thuế và thuế quan khác, hoặc tiêu hủy, v.v. Đồng thời, giấy phép cũng có thể được cấp dựa trên nhu cầu tạm thời hoặc sử dụng chung.

Nếu thông tin trong hồ sơ xin cấp phép là chính xác và hợp lý thì bất kỳ vật liệu nào cũng có thể được mang vào Khu tự do IEAT và giấy phép có hiệu lực trong vòng hai năm. Đối với việc tiêu hủy vật liệu, cần có sự xác nhận của người phụ trách IEAT rằng vật liệu được tiêu hủy ngoài khu tự do IEAT.

Thông báo quy định:

Doanh nghiệp điều hành phải xin phép IEAT khi sở hữu quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp và phải nộp mẫu đơn và tài liệu yêu cầu theo quy định.

Khi doanh nghiệp điều hành nhận được giấy phép hoạt động trong khu công nghiệp, họ phải lập kế hoạch sử dụng đất cụ thể và chi tiết — bao gồm khu vực xây dựng nhà máy hoặc tòa nhà văn phòng; các biện pháp bảo vệ an toàn và bảo vệ môi trường (như hệ thống xử lý nước, hệ thống phòng ngừa tai nạn, v.v.); khu vực thiết kế cảnh quan, v.v.

Kế hoạch sử dụng đất còn phải dự trù các khu vực cần thiết cho hoạt động của doanh nghiệp, chẳng hạn như không gian lưu trữ, bãi đậu xe và đất trống cho mở rộng kinh doanh trong tương lai.

Đất mà doanh nghiệp sở hữu trong khu công nghiệp không được sử dụng để xây dựng nhà ở, trừ khi được cấp phép theo quy định. Doanh nghiệp nhận được giấy phép này có thể quy hoạch một diện tích đất nhất định trong khu công nghiệp để xây dựng khu nhà ở cho nhân viên và gia đình họ. Kế hoạch trên phải tuân thủ các điều kiện đặc biệt, bao gồm diện tích đất dùng để xây dựng ký túc xá và số lượng căn hộ ký túc xá.

Tôi là luật sư Đan, đây là kênh thông tin của Luật sư Trung Quốc tại Việt Nam, tôi sẽ giúp các bạn giải quyết các vấn đề pháp lý thương mại quốc tế.

——————————————————————————————————————

Nếu các doanh nghiệp còn phiền não về việc bị khách hàng nước ngoài nợ chây ì, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi như sau:

Chi nhánh Văn phòng luật sư Yingke thành phố Bắc Kinh tại Hà Nội

Địa chỉ: Lô A1L3-04+05, tòa A1 Dự án Ecolife Capitol, 58 Tố Hữu, phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Người liên hệ: Luật sư Zhang Zhi Dan

Điện thoại: + 84 859800354（Việt Nam）

Zalo:  (+86)13481033546

——————————————————————————————————————

Thông báo đặc biệt

Không được phép sao chép bất kỳ nội dung văn bản, hình ảnh, âm thanh và video (nếu có) trong bài viết này khi chưa được ủy quyền. Nếu có nhu cầu chia sẻ hoặc trích dẫn, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được ủy quyền, đồng thời phải ghi rõ nguồn và thông tin tác giả khi chia sẻ.

Nội dung của bài viết này chỉ nhằm mục đích trao đổi thông tin và không đại diện cho quan điểm, đề xuất hoặc cơ sở ra quyết định pháp lý của Chi nhánh Văn Phòng Luật sư Ying Ke Thành phố Bắc Kinh tại Hà Nội hoặc Đội ngũ luật sư của văn phòng. Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn pháp lý hoặc phân tích chuyên môn, vui lòng liên hệ với chúng tôi.